Gayrimenkul Hukuku

Günümüz yaşantısının önde gelmekte olan gündem konularının kentsel dönüşüm projelerinde sorun yaşayanlara alternatif çözüm destek sürelerinde kentsel dönüşüm hukuk bürosu yerleri yeni açılarak hizmetler vermeye başlamışlardır. Yaşanmakta olan hak yenmelerine karşı mağdur kişilerin haklarını almalarında yardımcı olan gayrimenkul avukatları mağdur oldukları durumlarını ortadan kaldırmaktadırlar.

Kentsel dönüşüm süresinde eskiyen site ve binaların yeniden yapımında; bina ve site yönetimlerine, daire sahiplerine ve yatırım/inşaat firmalarına danışmanlık yapmak bu tarz yerlerin uzmanlık bölümlerinden başında gelir. Eskiyen site ve binaların yeniden yapım süresi; İdare Hukuku, İmar Hukuku, Gayrimenkul Hukuku ve Sözleşmeler Hukuku gibi bir çok değişik hukuk malumatı gerektirmektedir. Bunun gibi bürolar yüksek okul hocaları ve dalında uzman avukatlar ile aşağıda belirtilen konularla alakalı danışmanlık yapmaktadır.

Yatırım ve İnşaat firmaları/Site ve bina yönetim şekilleri ile yapılan görüşmeler sonucunda; kat karşılığı yapı sözleşmesi, hasılat paylaşımı inşaat sözleşmesi, ortak şirket kurulumu gibi iş ve sözleşme biçimini yaratmak,

Konsept ve ana proje seçme anlarını istenilen hukuki yardımları sunmak,

İmar söz konusu oluştuğunda anlaşmayı revize etmek,

Yapım durumu tamamlandıktan sonra alanın hafriyat sürecinin sözleşmelere uyacak şekilde olabilmesi için yapılması sürecini izleyip, yasal yardımında bulunmak,

Daire alanı tapu belgeleri açısından hukuki danışmanlık yapmak,

Alan düzenlemesi yapım süre boyunca, sözleşmeye uyum sağlama konusunda yasal destekte bulunma,

Daire sahipliğinde tapularının alınabilmesi sürecinde yasal yardımda bulunmak,

Süre içerisinde bina/yatırım şirketine/Kentsel Dönüşüm Yönetim Kuruluna ve bina yönetimine yatırım ve inşaat açısından sözlü veya yazılı olarak danışmanlık yapmak.

Yasal sürecin idarisi için malikler arasındaki yapılan toplantılara katılmak ve önerilerde bulunmak